セントフローレンスパレス京都太秦天神川

  • 京都府京都市右京区太秦和泉式部町

  • 山陰本線 / 花園駅 徒歩6分

  • 2021年築 / 5階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
4,100万円
57.1万円/㎡
相場
4,089万円
56.9万円/㎡
3,166
3,781
4,396
5,011
AI査定結果
推定相場価格
4,089万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,781万円〜4,396万円
52.6万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月11日
セントフローレンスパレス京都太秦天神川
4,100万円（57.1万円/㎡）/ 3階 / 71.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は57.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/104,100万円57.1万円3階 71.86㎡ 3LDK南西
2025/10/203,650万円56.5万円1階 64.6㎡ 3LDK北東
2025/07/023,750万円58.0万円1階 64.6㎡ 3LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は61.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
セントフローレンスパレス京都太秦天神川
京都市右京区太秦和泉式部町
花園駅6分 4,100万円57.1万円71.86㎡3LDK3階 / 5階建 南西2021年44戸RC
2025/02/15ジオ京都嵯峨嵐山
京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町
嵯峨嵐山駅5分 4,980万円70.9万円70.2㎡3LDK4階 / 5階建 東2016年32戸RC
2025/11/08シエリア京都嵯峨嵐山
京都市右京区嵯峨天龍寺車道町
嵯峨嵐山駅3分 4,680万円65.5万円71.48㎡2LDK+S2階 / 5階建 東2020年62戸RC
2025/03/07パラドール太秦丸太町
京都市右京区太秦中筋町
太秦駅11分 3,190万円57.9万円55.08㎡1LDK+S3階 / 5階建 東2021年62戸RC
2025/12/07ル・パルトネール京都御屋敷町
京都市右京区宇多野御屋敷町
宇多野駅5分 3,480万円54.8万円63.47㎡3LDK1階 / 3階建 南2016年36戸RC
2025/10/26エスリード太秦レジデンス
京都市右京区太秦一ノ井町
太秦広隆寺駅11分 4,080万円55.3万円73.75㎡3LDK1階 / 5階建 西2019年44戸RC
2025/11/11パラドール四条梅津
京都市右京区梅津段町
太秦広隆寺駅14分 3,780万円61.8万円61.18㎡3LDK2階 / 5階建 東2020年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で32.4%上昇、京都市右京区では5.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は京都市右京区の平均と比較して2.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
93.5万円/㎡
前年比+32.4%
京都市右京区
58.7万円/㎡
前年比-5.1%

マンション概要

マンション名セントフローレンスパレス京都太秦天神川
所在地京都府京都市右京区太秦和泉式部町
交通山陰本線花園駅徒歩6分
築年月2021年
階数5階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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